选址时每个店铺的必经阶段，并且是一个相当重要的阶段，一个好的地段给店子带来的效益是无法估量的，这是大家都知道的事情，但是怎样选址呢？特别是箱包行业怎样选址呢 ？这是大家都比较关心的问题。

市场调研作出有效商圈分析

想开一家好的店铺，进行一番市场调研是在所难免的。从专业角度上称其为商圈分析，通俗来说就是调查分析店铺的销售范围、来店顾客的特性及其居住环境的地理位置。

根据主营商品来确定地址

营业地点的选择与主营商品和潜在客户群息息相关，各行各业均有不同的特性和消费对象，商业繁华区并不是唯一的选择。陈艳指出，经营者在选址时，要对自营的产品及目标消费群体有一个清醒的认识，知己知彼方可制胜。比如便利店和中小型发廊适宜开在社区居民区附近，而酒吧和茶坊则可以开在闹市区附近。

地铁站口十字路口优势明显

十字路口的拐角，或一些交通便利与过街天桥、过街地下通道、公交汽车站、地铁站口和轻轨站口等公共交通设施相邻的地方，一般人流量都比较大。

要与房东签订明晰的店铺产权关系

一般店铺产权至少可使（租）用5年，为了达成压低房租的目的，至少应签订5年甚至更长的租赁期限。除了谈妥租金外，还要注意谈妥有关的附加条件，以便节省不少开支。

选址基本要注意这些，当然了在选址之前您需要做大量的考察与分析，在选址这个步骤上打好基础可以帮助您日后的经营哦，希望上面内容对大家有所帮助哦！